Rosegarden - Mailapelikeskus

Roga Sport Oy rakennutti Espooseen uuden, 13 000 neliömetrin kokoisen mailapelikeskuksen, joka käsittää kuusi tenniskenttää ja 15 padelkenttää sisätiloissa sekä ulkona kymmenen tenniskenttää ja kuusi padelkenttää. Laajan hankkeen nelihehtaarinen tontti oli vanhaa turvesuota, joka vaati maanrakennusurakan erityisen tarkkaa suunnittelua ja mittavia stabilointiratkaisuja. 16 miljoonan hankkeesta noin kolmasosa oli budjetoitu pohjarakentamiseen.

Maaurakan varsinainen suunnittelu aloitettiin syksyllä 2023 ja se oli isossa roolissa niin työvaiheiden kun budjetinkin näkökulmasta. Tontin märkyyttää kuvastaa se, että tonttia tutkimaan tullut mittamies ei pysynyt pinnalla eikä maaperätutkimukseen tavallisesti käytettyjä kairakoneita voinut tuoda tontille lainkaan.

Työt tontilla alkoivat tammikuussa 2024 kuivatuksesta. Tämän jälkeen poistettiin pinnasta kolmen metrin kerros turvetta, jonka alla oli liejusavea. Tontilta poistettu turve pystyttiin hyödyntämään pellonparannukseen Espoossa.

– Kierrätystä pystyttiin hyödyntämään myös tontille tuotavassa kiviainesmäärässä. Kiveä ajettiin alueelle lähialueiden muista rakennushankkeista noin 100 000 tonnia. Kuormien lyhyehköt siirtymät sekä murskausmahdollisuus mailapelikeskuksen tontilla vaikutti merkittävästi niin kustannuksiin kuin hiilijalanjälkeen, kertoo Louhintahiekan toimitusjohtaja Aapo Lahtinen.

Maaurakan suurin haaste, tontin vetelyys, ratkaistiin kaksinkertaisilla geolujitteilla. Ratkaisulla vältettiin paalutusalustan stabiloiminen. Urakassa käytettiin betonipaaluja, porapaaluja ja putkipaaluja. Yhteensä paalutusta oli noin 15 000 metrin verran. Rakennus vaatii myös vinopaaluja, jotka toteutettiin pora- ja putkipaalutuksella. Ulkokenttiä varten maaperä tiivistettiin painopenkereillä.

– Roga Sport Oy:n maaurakka oli kuin luotu Louhintahiekan erityisosaamiselle. Vastasimme suunnittelunohjauksesta ja toimme useita, monipuolisia ja innovatiivisia ratkaisuja tontin vaativien olosuhteiden hallitsemiseksi. Asiantuntemuksemme ja huolellinen suunnittelumme ovat olleet ratkaisevia projektin pitämisessä aikataulussa ja budjetissa, Lahtinen sanoo.